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高空抛物找不到责任人,整栋楼都要赔吗

邻里纠纷普通个人约 4 分钟
查不出具体侵权人时,可能由“可能加害的建筑物使用人”给予补偿。

法律的基本规则

《民法典》第一千二百五十四条规定:禁止从建筑物中抛掷物品。抛掷物品或者坠落物品造成他人损害的,由侵权人依法承担侵权责任;经调查难以确定具体侵权人的,除能够证明自己不是侵权人的外,由可能加害的建筑物使用人给予补偿。补偿后,有权向真正的侵权人追偿。

物业和公安的责任

同一法条还规定,公安等机关应当依法及时调查,查清责任人。物业服务企业等建筑物管理人应当采取必要的安全保障措施防止此类情形发生;未采取必要措施,比如没装监控、没做巡查警示的,应当依法承担未履行安全保障义务的侵权责任。

出了事怎么办

第一,立即报警并保护现场,尽可能保存监控线索,警方调查结果对确定责任人至关重要。第二,受伤及时就医并保存票据。第三,联系物业核实监控、巡查情况,判断是否存在安防缺位。第四,若无法锁定具体侵权人,可依法向可能加害的建筑物使用人主张补偿;相关方若能证明自己不是侵权人,可免于补偿。

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本文为法律知识科普,供决策参考;复杂个案建议由执业律师出具正式意见。