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房产交易授权委托书
买卖、过户房产本人无法到场时，授权他人代为签约办证的委托书
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委托人（产权人）受托人房屋坐落不动产权证号委托事项授权类型是否可转委托委托终止日期签订日期
房产交易授权委托书
委托人（产权人）：委托人（产权人）
受托人：受托人
委托人系下列房屋的权利人，现委托受托人代为办理该房屋交易相关事宜：
房屋坐落：房屋坐落
不动产权证号：不动产权证号
一、委托事项及权限
委托事项
授权类型：本次为授权类型。受托人有权代为签订房屋买卖合同及补充协议、办理网签、过户登记、缴纳税费、交接房屋；但涉及放弃权利、大幅降价、代收大额房款等重大处分行为的，须另行取得委托人书面同意。
二、委托期限
自本委托书签订之日起至 委托终止日期 止。
三、转委托
受托人是否可转委托。
四、撤销
委托人有权随时书面通知撤销本委托，撤销通知送达受托人后生效。委托人另行出售或终止交易的，应及时通知受托人。
五、责任
受托人应在授权范围内办理委托事务，因超越权限或未尽审慎义务给委托人造成损失的，应承担赔偿责任。
委托人（签字）：________________ 受托人（签字）：________________
签订日期：签订日期
填写与使用要点
卖房委托尽量把「代为收款」单独写明，并约定款项直接进入产权人本人账户更安全,受托人只能按授权范围办事：涉及放弃权利、低价处分等重大事项，建议逐笔书面确认,办证和过户委托常需公证，具体以当地不动产登记部门要求为准
常见坑与提醒
❌ 委托他人代收房款又不限定账户——款项被占用的纠纷极常见,❌ 授权范围写「全权办理」——受托人可自主降价、代签任何条款,❌ 委托到期不续不撤——房屋已卖出，委托书仍在他手，存在被冒用风险,❌ 委托人非全部产权人——共有人未一并委托，过户时会被卡住
同类目其他范本
范本为通用示范文本；涉及重大交易的合同建议由执业律师审查后签署。需要律师把关？在「联享法卫」小程序内可对接律师。