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协商解除租赁协议（提前退租）
租期未满提前退租，双方书面约定解除、结算与押金处理
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出租人（甲方）承租人（乙方）房屋地址原租赁合同签订日解除日期费用结算安排押金处理签署日期
协商解除租赁协议
出租人（甲方）：出租人（甲方）
承租人（乙方）：承租人（乙方）
房屋地址：房屋地址
鉴于双方于 原租赁合同签订日 就上述房屋签订租赁合同，现经协商一致，同意提前解除该租赁合同，达成如下协议：
一、解除时间
双方确认租赁合同于 解除日期 正式解除，乙方于该日前腾退房屋并结清费用。
二、费用结算
费用结算安排
乙方于腾退日前结清截至解除日的水、电、燃气、物业等费用，双方共同抄录表底数并签字确认，未结清费用从押金中据实扣除。
三、押金处理
押金处理
四、房屋交接
乙方腾退时双方共同验收房屋，清点物品、收回钥匙。房屋及物品因乙方使用不当受损的，乙方照价赔偿。
五、违约责任
本协议签订后，任何一方无正当理由反悔、拒绝配合交接或拒不履行的，应承担由此给对方造成的实际损失。
六、其他
1. 自解除之日起，双方不再受原租赁合同约束；
2. 本协议为原租赁合同的最终安排，与原合同不一致的以本协议为准；
3. 本协议一式两份，双方各执一份，自双方签字之日起生效。
甲方（签字）：________________ 乙方（签字）：________________
签署日期：签署日期
填写与使用要点
提前退租要明确解除日、腾退日，写清费用和押金怎么算,违约金或扣除金额要有依据，双方书面确认，避免事后加码,交接当天抄表、清点、收回钥匙并签字
常见坑与提醒
❌ 一走了之不办手续——租金和违约金照算，还可能被起诉,❌ 押金处理不写——房东扣下不退也没有依据,❌ 口头说好提前退——原合同仍在，违约责任照担,❌ 不改水电燃气户名——后续欠费可能追到你
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