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房东不退押金还拉黑?起诉没你想的难

房屋租赁普通个人约 4 分钟
几千块押金被赖,走法律程序比反复吵效率高,成本也低。

先整理证据

租赁合同、付款记录、入住与退租时的房屋照片视频、催告押金退还的聊天记录,构成完整证据链。起诉需要明确的被告,记得留存房东身份证号(合同上通常有)。

小额诉讼

押金纠纷金额通常不大,可适用小额诉讼程序:一审终审、流程简化、诉讼费低。也可以先申请支付令——债权债务关系明确、有书面凭证的,法院可向对方发出限期还款的支付令。

执行与影响

拿到生效判决对方仍不退的,申请强制执行,法院可冻结其账户。对个人房东而言,成为被执行人成本远高于押金本身,很多人在收到传票时就主动退了。

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本文为法律知识科普,供决策参考;复杂个案建议由执业律师出具正式意见。