公共通道被邻居堵了,我该怎么走
共用过道谁都不能私占,堵了通行也堵了消防通道,可要求排除妨碍。
通行权受法律保护
对相邻不动产的通行等必要便利,法律予以保障。《民法典》第二百九十一条规定,不动产权利人对相邻权利人因通行等必须利用其土地的,应当提供必要的便利。第二百八十八条也要求相邻权利人按照方便生活、公平合理的原则处理相邻关系。公共通道、共用楼道属于共有部分,任何人无权私自封堵、占用。
哪些行为算侵权
在共用通道上砌墙、安装栅栏、堆放杂物、停放车辆长期占道、把公共过道改造成自家入户区,都可能妨碍他人正常通行,构成对相邻权的侵害。若同时占用消防通道,还违反《消防法》关于不得占用、堵塞疏散通道的规定,可能面临行政处罚。
怎么解决
先与对方沟通并留下书面或聊天记录,要求限期清理;同时向物业反映,要求其依合同履行制止和报告义务。物业不作为的,可向街道、消防或住建部门投诉。仍无法解决的,可起诉要求排除妨碍、恢复原状并赔偿损失。全程注意取证,避免强行清理对方物品引发冲突。
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