定金和订金差一个字,钱可能要不回来
定金不超过合同标的额的百分之二十,交方违约不退、收方违约双倍返还,订金则没有这个效力。
法律怎么规定的
《民法典》第五百八十六条规定,定金数额由当事人约定,但不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金效力;第五百八十七条规定,给付定金一方不履行债务的无权要求返还,收受定金一方不履行的应当双倍返还。
定金与订金的区别
订金通常只被视为预付款,一方违约时一般只需返还本金,不具备双倍罚则,也不适用定金罚则的规则。很多纠纷就出在合同里写的是订金,却按定金规则去主张,结果无法得到支持。一字之差,一个能双倍罚,一个只能退本金,结果大不一样,白纸黑字写错一个字,差别很大。
怎么用好它
想锁定对方履行的,明确写定金并控制比例不超过主合同标的额的百分之二十;收定金后要留存收款凭证和合同,给付定金的也要评估自身违约风险,别为了拿下订单就盲目支付大额定金,免得进退两难。把定金的写法和比例控制好,才能既约束对方又保护自己。
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