装饰装修工程施工合同（商业场所）

装饰装修工程施工合同（商业场所） 甲方（发包方）：甲方（发包方） 乙方（承包方）：乙方（承包方） 依据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国建筑法》等法律法规，双方就商业场所装饰装修工程达成如下协议： 一、工程概况与范围 工程地点：工程地点。 工程范围：工程范围。具体以双方确认的施工图纸及《工程量清单》为准。 二、工程价款 工程总造价人民币 工程总造价（元） 元（含税/不含税：____）。工程变更经双方书面确认后调整价款并签订变更单。 三、工期 开工日期：开工日期，竣工日期：竣工日期。 因下列原因造成工期延误的，工期相应顺延：1. 甲方未按约定提供场地、图纸或未按约定付款；2. 设计变更或工程量增加；3. 不可抗力及政府管控。乙方应在上述事由发生后 3 日内书面通知甲方。 四、材料与设备 1. 主要材料由 ____ 方采购，材料进场前应通知对方共同验收，并提供合格证明； 2. 材料的品牌、规格须符合约定，未经甲方书面同意不得擅自更换；隐蔽工程所用材料同样适用本条。 五、隐蔽工程验收 隐蔽工程隐蔽前，乙方应提前 ____ 小时通知甲方验收，验收合格并留存影像记录后方可进行下一道工序；未经验收擅自隐蔽的，甲方有权要求剥离复验，费用由乙方承担。 六、安全生产 1. 乙方为施工现场安全生产责任主体，应配备安全管理人员，落实安全防护措施； 2. 乙方应为施工人员提供安全作业条件，并依法为其缴纳工伤保险或购买意外伤害保险； 3. 施工中发生安全事故的，由责任方承担相应责任；乙方不得违章指挥、强令冒险作业。 七、工程款支付节点 付款方式：付款方式，具体如下： 1. 合同签订后支付相应比例； 2. 工程进度过半支付相应比例； 3. 竣工验收合格支付相应比例； 4. 预留 ____% 作为质量保证金，保修期满且无质量问题后 ____ 日内返还。 乙方应依法落实农民工工资支付有关要求，依法开设农民工工资专用账户并实行工资专户代发，不得拖欠农民工工资。 八、竣工验收 工程完工后，乙方应通知甲方验收；甲方应在接到通知后 ____ 日内组织验收。验收合格的，双方签署《竣工验收单》；验收不合格的，乙方应限期整改后重新验收。 九、质量保修 本工程保修期为 保修期（月） 个月，自竣工验收合格之日起算。保修期内因施工质量问题出现损坏的，乙方应在接到通知后 ____ 日内免费维修；属于甲方使用不当或第三方原因造成的，维修费用由甲方承担。 十、违约责任 1. 乙方工程质量不符合约定的，应无偿返工并承担相应损失； 2. 乙方逾期竣工的，每日按合同价款的 ____‰ 支付违约金；甲方逾期付款的，每日按未付金额的 ____‰ 支付违约金。 十一、争议解决 双方协商解决；协商不成的，可向工程所在地有管辖权的人民法院起诉。本合同未尽事宜，建议由执业律师审核后补充。 十二、本合同一式两份，自双方签字盖章之日起生效。 甲方：________________ 乙方：________________ 签订日期：开工日期