房屋互换协议

房屋互换协议 互换方（甲方）：互换方（甲方） 互换方（乙方）：互换方（乙方） 一、互换房屋 1. 甲方房屋：甲方房屋； 2. 乙方房屋：乙方房屋。 双方自愿以上述两处房屋所有权进行互换。 二、差价处理 经双方对两处房屋协商作价，差价人民币 差价（元） 元，由 ____ 方于 ____ 前一次性支付给 ____ 方。 三、权属担保 1. 各方保证对所换房屋享有完整处分权，房屋无查封、无异议登记；存在抵押的，应于过户前解除； 2. 房屋如已出租的，各方应在交付前告知承租人，承租人依法主张优先购买权的，按其依法处理结果执行； 3. 因一方隐瞒权属瑕疵导致互换无法完成的，由该方承担违约责任。 四、过户与税费 1. 双方于 ____ 前共同到不动产登记机构办理过户登记，手续相互配合； 2. 互换涉及的契税、增值税及附加、个人所得税等按 ____ 方式承担； 3. 双方不得签订阴阳合同、低报价格逃避税费。 五、房屋交付 双方于 约定交付日期 前将各自房屋腾空交付对方，交付时结清各自应承担的水、电、燃气、物业、供暖等费用，并签署交接确认书。 六、争议解决 因本协议发生争议，双方协商解决；协商不成的，向房屋所在地人民法院起诉。 七、本协议一式两份，自双方签字之日起生效。建议签署前由执业律师审核。 甲方（签字）：________________ 乙方（签字）：________________ 签订日期：约定交付日期